Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Vitória, no coração da Praia do Canto, esta casa comercial oferece uma estrutura ampla e versátil para empresas que buscam presença, funcionalidade e excelente visibilidade. Com 1.392 m² de área útil, o imóvel conta com 8 dormitórios e 5 banheiros, além de ambientes que podem ser adaptados para diferentes operações, como salas, copa, cozinha, mezanino e áreas operacionais. Pensada para atender negócios de diversos segmentos, a propriedade dispõe de recursos que agregam praticidade e segurança ao dia a dia, como ar-condicionado, alarme, circuito de segurança, portão eletrônico, portaria 24 horas, garagem, pavimentação, energia trifásica, almoxarifado e divisórias. Também conta com armários no banheiro e na cozinha, além de água, bombeiro e estrutura preparada para receber operações mais exigentes. Com face leste e excelente incidência de luz natural pela manhã, o imóvel proporciona um ambiente agradável e funcional para equipes e clientes. Ideal para clínicas, escritórios, instituições, centros administrativos ou empresas que precisam de um espaço amplo e estratégico, esta é uma oportunidade única para locação por R$ 70.000,00 em uma das localizações mais desejadas da cidade.